大家都知道，房贷办理的期限是非常长的，一般借款人挑选的都是20年或者30年，有的客户为了不想背负债务，会考虑提前还款，那么房贷提前还款是一次性还清吗，其实不是的，一起来看规定。
除了一次性还清以外，还可以选择部分还清。如果用户选择一次性还清，可以先和银行提出申请，了解一下提前结清需要什么资料，有哪些要求，有没有违约金之类的。正常情况下，大部分银行在用户还款满一年，还款记录良好的前提下，是可以不用收取违约金的。
如果是部分结清，对于部分结清金额也是有要求的，比如说中国银行房贷部分结清不能少于5万元，结清金额会抵扣掉剩余未还款本金。用户可以选择还款金额不变，期限缩短，也可以选择还款金额减少，期限不变，具体看用户的选择和银行的要求是怎样。
由于房贷还款期限长，所以还款能力和还款信用是非常重要的，建议用户每期提前将金额存好，以免因为划扣不及时造成逾期。
总的来说，一次性还清和部分还清都可以，用户可以根据自身情况进行选择。在进行操作以前需要先和银行申请，而不是自行将资金存入，没有申请的话银行是不会划扣的。
