如今很多人都是贷款买房子的，但是大家对贷款买的房子并不是很了解，很多人都不知道贷款的房子能不能赠与别人，那么贷款的房子可以赠与吗？下面一起来看看吧。
按揭房没有还清贷款前是不能赠与的，法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。
房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担，有权利负担的不会进行房屋产权变更登记。按揭房还在抵押给银行，存在权利负担，不能赠与的。
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