一般在办理住房贷款前，大家都需要和房地产商签订购房合同，上面也会要求需要在多久内完成借款。假如客户一直没法贷款申请成功，或者是发放贷款时间很久，可能会遭遇违约的风险性。因而在办理房贷时，银行的选取非常重要。那么房屋贷款选哪家银行好？
看似银行都大同小异，但其实内部对借款人的审核是完全不同的。单纯就银行而言，国有银行对借款人的审核是最严的，虽然其资本最雄厚，但下款难度也最大。不过这也并不意味着，在申请房贷时就不能考虑国有银行，因为部分用户平时和这些银行都有业务来往，例如工资发放、购买了理财产品等等，这种情况下大家属于内部的优质客户，申贷通过率会大幅度上升。如果和大家有业务往来的是其他银行，则首选这些银行申贷。在条件相同的情况下，首选地方商业银行，其次是全国性商业银行，最后是国有银行，按照这个顺序申请贷款，通过率会直线上升。
因为各地区的实际情况不同，在考虑到通过率的基础上，很多小伙伴都会考虑到放款速度。如果大家本身资质比较优秀，能够确保贷款申请肯定能过，那就需要根据当地银行网点的审核情况来选择了，尽可能选择审核较快的银行。或许不少小伙伴因为之前没有接触过这类贷款，所以对其也不甚了解，可以在购房时和销售人员咨询一下。因为他们长期和银行有业务往来，所以对当地的申贷情况也会比较了解，可以适当的参考他们给予的意见。不过若是本身资质就不太好的用户，建议暂时不要申贷，否则很容易被拒，也会给自己带来不必要的麻烦。
