随着住房贷款申请人数的增加，银行受到监管的影响，收紧了抵押贷款额度，增加了抵押贷款申请的难度。银行对借款人的征信要求也越来越严格。通常，征信良好的人更容易批准贷款，征信可能会被拒绝。那么征信花了房贷下不来怎么办？可以从这两方面入手。
1、养好征信。虽然比较费时间，但效果还是比较显著的，关键是要用对方法。一方面要控制，另一方面要维持，借款人至少3个月内不要去申请任何上征信的信贷业务，就算查贷款额度也不要。还有就是维持已办理的信贷业务，必须要按时足额还款才行。
2、共同贷款。一般是夫妻共同贷款，但若是直系亲属能够满足当地的购房条件，也可以和直系亲属一起共同贷款。不过，需要注意的是共同贷款人的主贷人的信用一定要良好，征信花的一方最好做次贷人，在其他条件都满足的情况下，共同贷款会比个人贷款更容易通过。
