贷款买房是现在社会上面比较常见的买房方式，不过虽然很多人都是贷款买房，但是不同的贷款人申请房贷时获得的利率是不同的，一般资质高的人利率就低。下面看下房贷利率下调后每个月还款要降吗？
其实，房贷利率下调后每个月还款可能会降低，目前房贷利率是与贷款市场报价利率(LPR)有关系。虽然LPR每个月会公布一次，但也并不是说贷款人的房贷利率也会立马跟着做出变动。一般来说，贷款人会与银行约定一个房贷利率变化的周期，一般来说最低变化周期是一年，如果LPR的变动刚好赶上贷款人房贷利率周期的变化，那么应还的房贷利率也会跟着变化。
不过，虽然房贷利率会变，这是针对签订的贷款合同是与LPR挂钩的贷款人而言，未实行LPR改革以前，房贷利率是在基准利率上下浮动，有一部分人选择了固定利率，在这种情况下随便LPR出现什么变化，每个月的还款额也不会受影响。
