公积金贷款买房可以享受更低的利率，并且借款人还款相比商业贷更加灵活方便，是如今最划算最好的房贷方式，那么公积金贷款买房是直接扣公积金吗？下面看介绍。
公积金贷款买房并不是直接从公积金账户余额里面进行扣款的。用户申请公积金贷款成功之后，用户还是需要在贷款申请的银行办理一个银行卡结算账户，这个账户就是作为公积金贷款的还款账户，银行是会直接从该银行卡账户中每月按时扣除房贷月供的，届时用户只需要确保账户内有足够的余额就可以了。若是账户余额不足的话，用户可以通过转账、存款的方式将资金转入到该银行卡账户中用于房贷还款。
公积金贷款的本质是由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。一般申请住房公积金贷款也是需要符合一定条件的，具体如下：
1、要求申请具备完全民事行为能力；
2、住房公积金连续缴存满12个月且处于正常缴存状态；
3、申请人征信状况良好，无不良征信记录；
4、申请人有稳定的工作及收入，具备按时还款的能力。
以上就是关于公积金贷款买房的有关内容介绍，希望能够有所帮助。
