提前还款对于银行会造成利益损失，也会打破银行原有的资金规划。由于贷款人提前还款会对银行的利益做出不同程度的损失，所以贷款人在提前还款时会要求支付相应的违约金。
1、损害银行利益
当贷款人提前将自己的住房贷款还完后会导致各大银行利益来源断失，银行产生的利益损失需要从贷款人处取得违约金进行弥补这样才会将利益损失降到最低。
2、扰乱银行资金规划
银行中的资金在每一年都会做出合理的规划，如果贷款人提前进行还款就会扰乱银行相关资金规划打破了应有的资金流动方向。
3、增加运营成本
银行会针对相关的岗位提供人员和设备控制银行成本，如果贷款人都选择提前完成还款那么银行就会有人员和设备数量的增加从而增加运营成本。
4、增加风控成本
当贷款人将还款提前完成后，银行需要将自己手中的钱再进行贷出由此银行就需要进行风险预估和把控从而增加风控成本。
