5折任选是这里出现了过度开发问题。广东惠州曾经以宽阔的视野和绝美的海景而受到人们的追捧，这里的海景房也成为高端住宅，是无数人心中的梦想居所，然而最近惠州海景房市场却迎来寒冬。有专家分析，这是因为房地产市场发展速度过快，国内出现了其他海景房项目，对惠州的海景房造成同质化竞争，市场上海景房供应量超过需求量，消费者在选择购买时，出现了其他选项，因而惠州的海景房遇冷。
惠州海景房遭遇寒潮，与国家对房地产的市场政策有关，且我国的限购、限贷等措施，也让购房者的门槛有所提高，在投资者面对更多风险的前提下，惠州海景房也受到较大影响。针对惠州海景房，专家认为应该寻找新的发展方向。有关部门也要加强政策引导，带来更加合理的布局方式。
