购买一套属于自己的住房，拥有了财务安全感，同时改善了居住条件，所以这是大多数人的人生目标，只是买房要一大笔钱，必须要提前了解，那么农民买房贷款需要什么？下面看介绍。
1、借款人年龄：贷款人必须年满18岁，具有完全民事行为能力。同时，银行通常会对贷款人的年龄进行限制，一般要求贷款人的年龄在18岁到65岁之间。
2、信用状态：贷款人需要有良好的信用记录，这是银行评估贷款人信用风险的重要依据。如果贷款人有不良的信用记录，银行可能会拒绝贷款申请或者提高贷款利率。
3、收入要求：贷款人需要有稳定的经济收入，以保证按时偿还贷款本息。银行通常会要求贷款人提供真实可靠的收入证明文件，如工资单、银行流水等。
4、购房合同：贷款人需要有合法有效的购房合同，以证明其购房的真实性和必要性。
5、抵押物：贷款人需要以新购住房抵押，以保证银行的贷款安全。
除了以上基本条件外，银行还可能会对贷款人的其他方面进行评估，如家庭财产状况、还款能力、信用记录等。在实际贷款过程中，银行可能会根据借款人的情况提出其他要求，因此在申请贷款前，建议咨询当地银行了解详细信息。
需要注意的是，农民买房贷款需要遵守相关的法律法规和政策，不得进行任何违法或违规的行为。同时，贷款人需要认真评估自己的还款能力，避免因无法按时还款而造成不必要的经济损失。
