【装修中】·【分段验收】之泥木工程

1）泥木材料按计划时间进场，约定监理到场，双方验收材料（在半包的情况下，施工方需要验收业主提供的材料是否符合合同规定）；

2）对相关的工艺、相关施工内容（比如预留空调位，并打孔等）进行确认；

3）泥木工程施工（木工：木质吊顶、柜子、门窗套和铺地龙骨等；泥工：铺墙地砖、地暧铺设、大理石工程和水电工程等）；

4）联系整体厨柜、整体衣柜、卫浴和衣柜材料商家并预约整体厨柜、整体衣柜、卫浴和衣柜材料送货时间；

5）泥木工程验收（第二次验收）。

²       业主须知

1）由于泥木工程涉及的项目多、材料也多，所以没事要常跑工地。一来可以最大限度的防止材料调包、偷工减料等现象，二来可以监督施工工程进度。

2）如果做整体厨柜、卫浴和衣柜，开始预订，约定安装时间（此要与设计师和施工方商量确认时间）。

3）确定主体家具及灯具。

4）如果是业主自购主材，最好到大型的家居连锁采购。一是质量有保证，二是可能可以采取团购的形式进行采购，节省费用和时间。

5）特别提醒，如果设计师或施工管理人员等主动提出陪你去采购，作你的采购指导时，不要随便答应。因为很多设计师及施工管理人员都是与相关品牌或商场有合作关系，从中拿回扣。如果你不是建材方面的专家，你很难判断材料的好与坏，甚至是不是假冒品牌。那时你只有挨宰的份，完了还得感谢别人！

²       泥木工程验收

1）防水层施工验收：厨房、卫生间和阳台应做防水层。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm，浴室墙面的防水层不得低于1800mm。防水层施工完毕应进行蓄水试验。基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等，含水率应符合防水材料的施工要求。

2）瓷砖施工验收：瓷砖铺贴的牢不牢与墙面基层处理有很大关系。基层应当彻底清除灰渣和杂物，用水冲洗干净后晒干待用；镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；墙砖面无空鼓（单砖空鼓面积不大于15%），缝隙均匀；地砖应无空鼓；用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，不应有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整；有排水要求的地面镶贴坡度应满足排水要求，与地漏结合处严密牢固，地漏应低于平面1mm毫米左右；墙砖接缝宽度应不大于1mm，宜用优质白水泥嵌缝（也可用填缝剂）；整体应平整、垂直、不得错缝、不得空鼓、阴阳角应顺直角尺、不得有釉面缺损的瓷砖出现、夹角密实；用两米长的靠尺验收，平整度应控制在2mm之内，空鼓的块数应控制在3％以内。

3）吊顶施工验收：房子的顶棚可以是吊顶，也可以是石膏线。由于种类的不同，验收也有差异。

4）石膏板吊顶的验收：常用的纸面石膏板吊顶的吊顶龙骨应当事先涂刷过防火涂料，不少于3遍，晾干备用；木龙骨通常是按照每平方米1个吊点均匀配置，吊点间距一般在800～900mm；吊顶的垂直固定吊杆不得采用木榫固定；次龙骨的龙骨间距不应大于50cm，在潮湿地区，间距还应当适当减小；吊顶应采用螺钉连接，钉帽应进行防锈处理；吊顶的边缘要打磨光滑，不能有毛边；吊顶的表面平整度要求是两米之内误差小于2mm。

5）金属铝扣板吊顶的验收：扣板吊顶允许的整体水平误差允许在5mm的范围内；一般扣板的壁厚不应当小于0.7mm；要求扣板铺设要平直，要对缝严密；吊顶的安装要求顶角线要和四周的墙面配合严密，不允许过大缝隙，缝隙处要用硅胶处理。

6）木搁栅验收：木搁栅固定牢固，规格不小于45mmX25mm；表面平整度2m内不得超过3mm，中心间距小于300mm；垫木应采用干燥实木，与墙距离8~10毫米mm。

7）木龙骨验收：采用木质吊顶时，在嵌装灯具等物体的位置要有加固处理；木龙骨应采用干燥无扭曲的红白松木；主龙骨规格50X70mm，吊筋加固；采用木质吊顶时，木龙骨等应进行防火处理；防火涂料的涂布量不小于500g/m²，分两次涂刷；安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。

8）门套验收：木制作项目是否出现变形以及数量较多的开裂现象，如果变形问题比较突出，应当及时要求进行维修。

(1)构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。

(2)转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。

(3)拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

(4)弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。

9）门窗阳台安装验收

五金件齐备，位置正确涂膜大面平整光滑，厚度均匀无气孔；安装牢固，横平竖直，高低一致；窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用闭孔泡沫塑料，发泡胶等弹性材料分层填塞；表面用嵌缝膏密封。要平整无裂缝；门窗的品种规格，开启方向安装位置应符合设计要求，门窗应开启灵活，开倒翘，无阻滞及反弹现象，关闭后密封条应处于压缩状态；外观洁净，大面无划痕碰伤，锈蚀等缺点；外门外窗应不渗水。

²       泥木工程验收表