如今一些老城区有很多老旧小区，几乎都没有什么人居住了。据悉，未来5-10年内，老旧小区大概率会以这4种方式，寻找最终归宿。除了面临被拆迁之外，还有可能被改造。
第一、被拆迁
虽然各地的大拆迁已经结束，但当遇到拆迁价值非常不适宜居住的房屋时，开发商和政府仍会联手进行拆迁，以取得经济效益和社会效益。如果老小区整体密度低，具备一定的优质地理位置，还是很有可能被拆改重建的。到时候，作为业主，我们可以得到大笔的拆迁补偿，或者一套条件比以前更好的房子。这是最好的结局。也提醒那些过去总喜欢投资破旧房屋的人，以后入手前一定要找好，否则房子极有可能落入自己手中。
第二、被改造
如果小区内的建筑外观明显受损，但还没有发展到不能居住的程度，相关部门将免费修复，以改善城市面貌，进一步提高大家的生活质量。这样可以在一定程度上节省一定的维修费用，对于老业主来说无疑是一大利好。那些预算不够的家庭，遇到这样的事情，可以说是稳赚不赔。
第三、筹集资金重建
如果我们名下的老房子还没有达到有关部门免费改造的条件，如果所有业主都同意并愿意平摊费用，他们可以筹集资金重建社区。虽然这也是一条出路，但在现实生活中这样的例子很少，因为业主之间的意见很难统一，后续的手续也是一个不好处理的问题。
第四、国有化
那些产权接近70年的老小区，如果各方面问题严重，业主都不愿意为他们承担更多的生活成本。经友好协商后，由当地政府收归国有。当土地在未来得到更好的利用时，老业主通常拥有优先权。
