我们在选择住房的时候，经常会听到商水商电的说法。如果买房或者租房选择了公寓一类的话，就要做好水电费偏高的准备，因为公寓一类的房屋是按照商业用水电的标准来收费的，而且公寓这类房屋产权只有40年，所以有很多人会偏向选择70年产权的住宅房屋。不过近年来也有很多人会选择入住公寓。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！
本文目录
1、公寓商用水电比民用高多少？
2、买公寓交了定金不想要了能退吗
3、70年产权的住宅式公寓是不是住宅
公寓商用水电比民用高多少？
许多商品房按照商业标准收取水电费。商业用水一般按区域收费，商业用电则按时段收费，民水民电则按楼梯收。估算下来，商水、商店一年的费用平均会贵上几千元。
公寓的水电费一般高于普通住宅，因为民用水电收费标准高于商用水电收费标准。公寓一般遵循商业用水和商业用电的标准，而住宅建筑则属于民用住宅，根据民用水电标准，具体收费标准视开发商房地产的情况而定。
买公寓交了定金不想要了能退吗
买公寓交了定金能退，但是需要满足一定的条件。如果收受定金一方违约，不签订购房合同，则定金应当双倍退还。根据规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
70年产权的住宅式公寓是不是住宅
70年产权的公寓性质是可以算住宅性质的，不过本身的建筑还是按照公寓设计的，户型和一般的住宅相差很多，所以实际上也不能算是住宅，只能说是有住宅产权的公寓。不过住宅公寓的各个方面都是按照住宅的标准执行的，这是商业公寓不具备的优势。但是缺点也很明显，限购且会影响购房资格。
