春节假期带来的消费热潮让人们普遍觉得楼市也将迎来市场回暖，虽然春节期间项目来访量较前期有所改善，但受市场需求和购买力不足等影响，兔年首月房地产销售低位运行，展望后市二季度整体市场或有望回升。
从数据上来看，2023年1月百强房企销售总额4223.3亿元，同比降超三成，30座重点城市成交量同比降超四城，对于一月份销售业绩的低迷，专家表示受市场需求不够和春节期间房企推盘积极性普遍不高等叠加影响。
展望未来，在行业深度调整后二季度整体市场有望回升。从2022年底开始，房地产供需两端政策支持力度不断加大。2023年1月初人民银行、保监会发布通知建立首套房贷款利率政策动态调整机制。近期多地陆续出台了稳经济政策，明确支持和提振住房消费，同时各房企纷纷召开年度工作会议，号召员工沉着冷静做好当下工作，完成2023年的业绩目标和任务，预计在2023年房地产销售的活跃度和购房者积极性将大大提高。
