房贷逾期后，房屋所有者需面对严重的后果，一旦逾期，银行可能会采取拍卖房屋的措施，拍卖房屋意味着所有权将转移给拍卖买家，房主还需承担拍卖费用和逾期利息。下文当中小编将详细讲解这一问题。
逾期还款后，银行首先会采取催收措施，如电话催收和上门催收。如果房主无法按时还款，房屋将面临被拍卖的风险。拍卖是指将房屋公开出售给最高竞标者，所得款项将用于偿还未偿还的贷款。
随着房屋被拍卖，所有权将转移给拍卖买家。房主将失去对房屋的拥有权，拍卖买家将成为新的房屋所有者。此外，拍卖房屋往往以较低价格成交，这可能导致房主面临财务损失。
除了房屋所有权的转移，房主还需支付与拍卖相关的费用。这些费用包括拍卖费、法律费用和滞纳金等。此外，逾期还款还会导致利息的累积，房主需承担高额的逾期利息费用，增加了经济负担。
逾期房贷不仅可能导致房屋丧失和财务损失，还会对房主的信用记录产生严重影响。信用记录是评估一个人信用状况的重要指标，逾期还款将导致信用记录受损。信用记录的恶化会影响到房主未来的贷款申请，甚至可能难以再次贷款购房。
