贷款买房的都有一份购房贷款合同，买房贷款合同通常都是一式三份，开发商一份、银行一份以及购房者一份，购房贷款合同的作用是非常大的，那么购房贷款合同有什么用？
确定贷款基本事宜：合同中会明确贷款金额、最长还款期限和银行利率等基本事宜，这些都是需要合同来约定的。
确定违约责任：贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务，如果任意一方违约，将要承担相关责任。比如贷款用途的限制，合同中规定只能用于指定用途，一旦违约用于其它领域，将会面临高额罚息以及法律责任。
控制风险：合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制相关的风险。对于借款人而言，可以维护自己使用资金的权利。
充当重要证据：对于借款行为的发生，贷款合同是最有力的证据。一旦你无法正常履行还款义务，贷款机构选择采取法律手段，那么贷款合同就是起诉的重要证据。
其他用途：贷款合同还可以用于提取公积金，提前还款也需要，申报个人所得税也许用得着。
