4月15日晚间北京的刘先生称自己在退灯时遇到了“提灯定损”，中介以沙发、床、椅、壁纸等破损需要修复为由索赔13，950元。刘先生在4月16日向记者表示自己和朋友在2023年4月14日从中介手中租了一处位于珠江四季悦城的房屋，与北京晨光祥瑞物业管理有限公司签订的房屋租赁合同中表明每个月的租金是5400元和730元的管理费，在今年4月14日房屋到期，刘先生和他的朋友因居住地与工作地点较远不打算续租。
刘先生说：“退房的时候他们拿着灯和放大镜检查之后就要各种各样的赔偿。中介第2天趁我们不在的时候，又进行了二次验房。的确房屋内有损坏，也找了北京的无痕修补公司。修补费用大概是2300元，但是中介却不同意这个方案。”
