南京又现“提灯定损”两个小黑点拒退1000多元押金

   2024-05-13 股城网0
核心提示:近日,江苏南京一男子在社交平台上发布视频称,自己作为租客在租房期满3年后向房东提出退房,房东却以木地板上有两个小黑点为理由,拒绝退还自己1000多元的押金”。南京又现“提灯定损”两个小黑点拒退1000多元押金 据男子介绍,自己在租房3年的时

近日,江苏南京一男子在社交平台上发布视频称,自己作为租客在租房期满3年后向房东提出退房,房东却以木地板上有两个小黑点为理由,拒绝退还自己1000多元的押金”。

南京又现“提灯定损”两个小黑点拒退1000多元押金
南京又现“提灯定损”两个小黑点拒退1000多元押金

据男子介绍,自己在租房3年的时间里,自认为没有拖欠过房租,平时租房过程中有些小物件发生损坏,自己也会掏钱修理,本以为租了这么长时间,应该和房东关系还不错,哪知道在退租时竟然发生意外,因为租房时交有押金,在退租时这些押金需要退回男子,此前房东表示要先验房再退押金,男子特意在退房前把房子里里外外打扫干净,本以为退押金不会有问题,但房东过来后,拿着手电筒一一仔细查看后,表示地板上有两个小黑色斑点,以此为由认定房子遭到了破坏,拒绝退还1000多元的押金。

对此男子感到十分委屈,他认为这是房子在居住过程中的自然磨损,而且这两个小黑点也不会影响到地板的美观和使用,但房东态度坚决,拒绝退押金,两方协商不下,男子选择报警处理,在警察过来调解后,没想到房东依然态度强硬,表示一毛钱都不会退。在警察的耐心协调下,房东的妻子提出了一个解决方案,表示让男子支付200元的磨损赔偿,会将其他的押金退还。

南京又现“提灯定损”两个小黑点拒退1000多元押金
南京又现“提灯定损”两个小黑点拒退1000多元押金

这一事件发出后,引起广大网友热议,有很多人认为房东的行为是在吹毛求疵,实在恶劣,三年的居住不可能让地板没有一丝磨损痕迹,难道住了3年,在退租时还要重新装修一下吗?也有很多网友分享了自己类似的经历,吐槽租房退押金难退的现象,也有网友指出,这种黑房东应该惩治一下,不然越来越多这样的黑心房东,会带给社会很多的负面影响。

有专业人士指出,在房屋租赁过程中,房屋的正常损耗由出租人承担,收了租金出租人就要承担房屋损耗的风险,在租赁期间,在租赁过程中,房东和租户都应当遵守相关法律法规,房东有权要求租户合理使用并保持房屋及其附属设施的良好状态,但在正常使用下产生自然磨损,房东不得以此为由扣除不合理的费用或拒退押金。

 
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